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济南华强广场业主家漏水淹楼下 物业称过保修期
作者:凯发彩票在线    发布于:2019-07-10 11:53   
摘要:袁女士楼下邻居房子天花板上长满水斑(视频截图)齐鲁网12月18日讯 在都会生活,人与人之间比较生疏,高下楼可能都不知道姓名。但济南却有这么一位袁女士,本人正在枣......

凯发彩票注册女士楼下邻居房子天花板上长满水斑(视频截图)

齐鲁网12月18日讯 在都会生活,人与人之间比较生疏,高下楼可能都不知道姓名。但济南却有这么一位袁女士,本人正在枣庄老家休息,骤然收到一条短信,是济南楼下的住户发来的,说是要到法院告她,还得要她补偿。

就在袁女士筹备离去的时候,华强物业的经理回来了,双方围绕保修工夫的起始点停止了争执。

据山东播送___生活频道《生活帮》报导,在袁女士收到的楼下邻居发来的短信中说:第一,把房子修好,恢还原样,第二,要补偿对方四个月房子租金,否则就动用法律兵器处置惩罚惩罚。这是怎么回事呢?原来,袁女士家房子水管漏水,把楼下住户家的墙壁给泡了,楼下住户的天花板上是一片水斑,出租成了大问题。

华强物业有限公司工作人员崔女士说:“首先,我们物业不停是按成立部的发文,是从检验合格之日算起,女士报修之后,和我们执行的文件有背离的处所,所以我们也是在积极处置惩罚惩罚,协调处置惩罚惩罚,并且,女士把房子租给酒店了,我们也在查询拜访酒店有没有二次装修,我们客服可能没有到达女士的要求,我们会积极处置惩罚惩罚,业主满意是我们追求的目的。”

袁女士暗示,出了这样的问题,本人的房子也没法使用,也是受害者。楼下住户听袁女士这样说,也暗示承认。

理解完这些状况后,记者和袁女士以及物业的工作人员,一起来到了开发商办公室--华强地产,三方就补偿问题停止了协商。最后,开发商和物业容许,对袁女士停止补偿,除将房屋妥善修好外,物业还要负责办理袁女士楼下住户的补偿。

袁女士说,“我没法子给她维修,假如说我的房子出了保修期,应该是我来对其停止维修和补偿,但我的房子还在保修期之内,我觉得责任并不在我。”

济南市成立委员会工作人员说,这个保修期是双方约定的保修期,应该从交付之日算。约定保修期不应该低于国家的保修期。完工之日算起的那个文件针对的是施工合同来讲的。施工合同就是针对施工方和成立单位,甲方和乙方来规定的。一个是针对完工,一个是针对房屋买卖的。

原标题:济南华强广场业主家漏水淹楼下 物业称过保修期拒补偿

袁女士楼下邻居房子天花板上长满水斑(视频截图)

记者看到,楼下这家住户除天花板上长满水斑,卫生间的集成吊顶也因为短路而被迫拆掉了,他们要求袁女士给她修复房屋,并补偿四个月租金8000多元,那么,袁女士会同意吗?

编后:咱们在这揭示广阔业主,房屋的保修期是从房屋交付之日初步算起,这个必然要记分明了,千万不要再因为这样的问题而纠缠不断。

齐鲁网12月18日讯 在都会生活,人与人之间比较生疏,高下楼可能都不知道姓名。但济南却有这么一位袁女士,本人正在枣庄老家休息,骤然收到一条短信,是济南楼下的住户发来的,说是要到法院告她,还得要她补偿。

华强物业经理说,依照《房屋建筑工程质量保修法子》,保修期是从工程完工验收之日算起,也就是2012年10月初步,可袁女士觉得,物业的说法不精确,她找出了《商品房销售打点法子》第33条,里面规定,保修期应该是从房屋交付之日算起,这个日期是2013年8月。依照上面两个文件的计算方法,保修期的起点相差10个月的工夫,双方为此争持不下,那么,毕竟应该以哪一个为准呢?记者拨通了济南市成立委员会的电话停止咨询。

维权,就怕指导不在,找基层工作人员,工作人员说做不了主,那么这事接下来又该怎么办呢?

袁女士讲述记者,她今年8月初,就带着合同找华强物业报修过,可物业经理却讲述袁女士,说本人的房子已经出了保修期,没法维修。这个说法让袁女士大吃一惊。依照《商品房销售打点法子》第33条规定,从2013年8月交付日期,到2015年8月出问题,正好两年工夫,怎么就出了保修期呢?为此,记者和袁女士一起来到了华强物业有限公司询问,工作人员告知指导此时不在。

四个月了,问题迟迟得不四处置惩罚惩罚,这让袁女士真是窝火,那这事接下来又会怎么处置惩罚惩罚呢?

保修起始点成争论 建委:以交付之日算起

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